Corredor y prestamista hipotecario para compradores en Temecula, CA

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Somos corredor y prestamista hipotecario en Riverside. Ayudamos a compradores y propietarios de Temecula con préstamos de compra y refinanciamiento. Alan Vogan, nuestro CEO, es veterano del Cuerpo de Marines de EE. UU. Fundó la empresa en 2005. Trabaja en hipotecas y bienes raíces desde 2001.

Temecula atrae a una mezcla amplia: familias que buscan una casa más grande en el sur, quienes compran por primera vez y miran condominios y casas adosadas cerca del Promenade y de Old Town, quienes viajan a San Diego por la 15, familias de Camp Pendleton, y gente que sueña con una casa entre los viñedos. El préstamo adecuado se ve distinto para cada uno.

Por qué los compradores de Temecula trabajan con First Lending Solutions

• Corredor y prestamista. Más de una manera de buscar un préstamo, desde un primer condominio hasta una propiedad más grande en Wine Country.
• Dirigida por un veterano. Alan Vogan, nuestro CEO, es veterano del Cuerpo de Marines de EE. UU. Ayudar a las familias de Camp Pendleton y a las familias de veteranos es algo personal para nosotros.
• Coordinación con su agente de bienes raíces. Lo mantenemos a usted, a su agente y al depósito en garantía en la misma página, de la oferta al cierre.
• Números claros. Repasamos impuestos de la propiedad, cuotas de asociación e impuestos especiales antes de que escriba una oferta.
• Lo que dicen los clientes: calificación de 5.0 de más de 300 reseñas de Google.

Barrios de Temecula que atendemos

• Old Town Temecula y el área de Front Street
• Harveston y el corredor de Winchester Road
• Paloma del Sol y Paseo del Sol
• Redhawk, Vail Ranch y Wolf Creek en el sur de Temecula
• Morgan Hill, Crowne Hill y Temeku Hills
• Los Ranchitos y Meadowview, con lotes más grandes
• Temecula Valley Wine Country, a lo largo de Rancho California Road y De Portola Road
• Murrieta, cerca, y Fallbrook al otro lado de la línea del condado de San Diego

Muchas comunidades del sur de Temecula, como Redhawk, Vail Ranch y Wolf Creek, son barrios planificados con cuotas de asociación, y algunas zonas nuevas llevan impuestos especiales Mello-Roos. Los dos cuentan en el pago mensual que revisan los prestamistas, así que confirmamos los montos reales de la casa que está considerando. Esta página no indica una tasa ni un pago.

Condominios y casas adosadas: revise el proyecto, no solo la unidad

Las casas adosadas cerca de Harveston, el Promenade y Old Town pueden ser una forma de entrar al mercado de Temecula. Si usa un préstamo FHA o VA para un condominio, el proyecto en sí suele tener que cumplir los requisitos de aprobación de la FHA o del VA, y los prestamistas también revisan el presupuesto, el seguro y las reservas de la asociación. Lo revisamos temprano, para que no se encariñe con una unidad que no sirve para su préstamo.


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Wine Country y propiedades más grandes

Las casas en Temecula Valley Wine Country y en lotes más grandes de Los Ranchitos o Meadowview son otra clase de compra. Los precios más altos pueden significar un préstamo jumbo, y la superficie, los viñedos, las construcciones anexas, las casas de huéspedes o cualquier uso agrícola o de negocio pueden cambiar qué programas sirven. Una hipoteca residencial es para la casa, no para una operación comercial de viñedo. Hablamos de la propiedad antes de que escriba una oferta para que el financiamiento coincida con lo que compra. Podemos ayudarle a solicitar un HELOC a través de nuestros socios prestamistas; no financiamos HELOC.

Préstamos VA para familias de Camp Pendleton

Temecula es una base popular para infantes de marina, marinos y sus familias destinados en Camp Pendleton, y para veteranos de la región. La elegibilidad VA depende de su historial de servicio y de las reglas del VA. Podemos ayudarle a pedir su Certificado de Elegibilidad (COE), explicar el cargo de financiamiento y los requisitos de tasación del VA, y planear en torno a las órdenes de cambio de destino. Vea la página de préstamos VA.

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Después de comprar: la cuenta suplementaria de impuestos

En California, comprar una casa suele disparar una reevaluación, y el condado puede enviar una cuenta suplementaria de impuestos de la propiedad después del cierre. A menudo llega aparte de la cuenta regular y puede no pagarse desde la cuenta de depósito en garantía. Se lo explicamos antes del cierre para que no sea una sorpresa en su primer año en Temecula.

Opciones de préstamo en Temecula

• Préstamos de compra para condominios, casas adosadas, casas familiares y propiedades más grandes en Temecula.
• Préstamos VA para familias elegibles de Camp Pendleton, veteranos y cónyuges sobrevivientes. El Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. garantiza una parte.
• Préstamos FHA, asegurados por la Administración Federal de Vivienda. Aplican la elegibilidad y los requisitos de propiedad, incluida la aprobación del proyecto de condominio.
• Préstamos convencionales para compradores que cumplen las pautas convencionales.
• Préstamos jumbo para casas de precio más alto, incluidas algunas de Wine Country y Morgan Hill. Pregúntenos qué puede estar disponible.
• Refinanciamiento o un HELOC para propietarios de Temecula que quieren cambiar su préstamo o usar parte del capital. Podemos ayudarle a solicitar un HELOC a través de nuestros socios prestamistas; no financiamos HELOC.

Lo que dicen los clientes en Google

Las reseñas se muestran en su inglés original.

“As a veteran himself, Tom truly understands VA loans inside and out, and it shows in how he works with military clients. … My client, an active-duty servicemember, felt completely taken care of throughout the process.”

— Sumer Dandan, reseña de Google

Pam was an absolute Rockstar, she diligently worked through our unique situation to get the loan secured while having to deal several last minute challenges.

— Joseph Freiburger, reseña de Google

“My fiancé and I found our dream house and in this economy it was hard to find a mortgage that would fit our needs. Pamela Witt was amazing!”

— Brandee Chesnutt, reseña de Google

Son fragmentos de reseñas públicas de 5 estrellas en Google, citadas palabra por palabra. Lea todas nuestras reseñas de Google.

Cómo funciona

1. Empiece en línea o llame. Si su préstamo es en California, puede solicitar en línea, o llamar a nuestra oficina de Riverside al (951) 684-3307.
2. Revise sus opciones. Miramos sus ingresos, su crédito, sus ahorros y sus metas, comparamos opciones con usted y le damos una lista clara de documentos.
3. Siga hasta el cierre. Coordinamos la tasación, la suscripción y el cierre con usted, su agente y el depósito en garantía, y mantenemos a todos al tanto.

¿Más preguntas? Vea las preguntas.

¿Mira otras partes del Inland Empire? Vea Murrieta, el condado de Riverside, el condado de San Diego y el Inland Empire.

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Horario: lunes a viernes, 8:30 a.m. a 5:00 p.m., hora del Pacífico · 3610 Central Ave Suite 400, Riverside, CA 92506

Avisos

1st Lending Solutions, Inc. DBA First Lending Solutions, 3610 Central Ave Suite 400, Riverside, CA 92506. (951) 684-3307. NMLS #135932 (NMLS Consumer Access). 1st Lending Solutions, Inc. DBA First Lending Solutions, CA DRE #01482431. Alabama Consumer Credit License 23244. Alabama Mortgage Brokers License 23245. Florida Mortgage Broker License MBR7449. Kentucky Mortgage Company License MC796021. Tennessee Mortgage License, NMLS #135932. Texas SML Mortgage Company License NMLS 135932. Ver todas las licencias. Igualdad de Oportunidades de Vivienda. Esto no es un compromiso de prestar ni de otorgar crédito. Todos los préstamos están sujetos a aprobación de crédito, suscripción, reglas del programa y elegibilidad de la propiedad. Los programas y las condiciones pueden cambiar sin previo aviso y pueden no estar disponibles en todas las áreas. Los préstamos VA requieren elegibilidad. First Lending Solutions no está afiliada ni actúa en nombre del Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU., de FHA/HUD ni de ninguna otra agencia del gobierno.